住宅ローンプラン
新築・購入からリフォームまでさまざまな
住宅ローンのプランを
ご用意しています。
お客さまに合う住宅ローンもご提案を
させていただきます。

住宅ローン「借換え専用プラン」

商品概要説明書

住宅資金の借換えにご利用いただける住宅ローンです。
インターネットで仮申し込みができます（無料）。
仮申し込みはこちら仮申し込みはこちら
ご利用いただける方
  • (1)ご融資を受けられるときの年齢が満20歳以上満71歳未満(完済時満81歳未満)の方。
  • (2)同一勤務先を2年以上勤務または同一事業を3年以上営業の方もしくは当社で年金を受給されている方。
  • (3)ご返済可能な継続・安定した収入がある方。
  • (4)当社の指定する団体信用生命保険に加入できる方。
  • (5)保証会社の保証が受けられる方。
お使いみち
  • (1)現在ご利用中の公的住宅融資および民間の住宅ローンの借換え(担保価額不足も可能)。
  • (2)借換えと同時期に行うリフォーム資金(ただし、当該借換えと併せてご利用いただく必要があります)。
  • ※借換えの対象となる住宅融資が3年以上経過(毎月のご返済が良好)していることが必要です。
ご融資額
30万円以上1億円以内（10万円単位）
ただし、借換え対象の住宅融資残高+借換え費用(担保設定費用)以内。
ご融資期間
1年以上40年以内(1年単位)
ご融資金利
金利変動型、固定金利選択型(3年、5年、10年)、金利固定型(注)からお選びいただけます。
(注)金利固定型をお選びいただくには、「超長期固定金利住宅ローン」の要件を満たす必要があります。 金利はこちら金利はこちら
ご返済方法
毎月元利均等返済
  • ※毎月決まった金額（元金＋利息）を、返済用預金口座より自動引き落としさせていただきます。
  • ※ご融資額の50％以内で、6ヵ月毎の増額返済もご利用いただけます。
担保
株式会社OKB信用保証がローンの対象となる土地・建物に第1順位の抵当権の設定登記をさせていただきます。
担保設定手続きに必要な費用は別途ご負担いただきます。
保証人
株式会社OKB信用保証の保証制度をご利用いただきますので原則として必要ありません。
ただし、収入合算者がある場合や保証会社が必要と認めた場合は、保証会社に対して連帯保証人が必要となります。
保証料
一括前払方式と後払方式のいずれかをご選択いただけます。

  • (1)一括前払方式
  • ご融資金額とご融資期間に応じた保証料をご融資日までに一括してお支払いいただきます。

  • ●ご融資金額100万円あたりの期間別保証料
    　
    5年 4,579円 25年 17,259円
    10年 8,545円 30年 19,139円
    15年 11,981円 35年 20,664円
    20年 14,835円 40年 21,813円
(2)後払方式
保証料は金利に含まれますので、一括してお支払いいただく必要はありません。
団体信用生命保険
必ずご加入いただきます(保険料のお支払いは不要です)。
  • ※原則、1〜4より選択いただきます。
    1〜4にて引受できない場合は、5に加入いただける場合があります。
  • ※連帯債務で住宅ローンをご利用され、以下の2つの条件を両方とも満たす方は、6に加入いただけます。
    • ・戸籍上の夫婦である方
    • ・団信に加入する夫婦双方とも最終返済時年齢が満81歳未満である方
団信名 加入対象年齢 融資金利への上乗せ
1 地銀協団信 20歳以上71歳未満 ー
2 全疾病団信 20歳以上51歳未満 ＋0.1％
3 3＋5団信 20歳以上46歳未満 ＋0.2％
4 3＋5団信プレミアム 20歳以上41歳未満 ＋0.3％
5 加入条件緩和型団信 20歳以上51歳未満 ＋0.5％
6 夫婦連生団信 20歳以上71歳未満 ＋0.25％
web告知サービスweb告知サービス
事務手数料
33,000円(消費税込)
繰り上げ返済手数料
住宅ローンを繰り上げ返済される場合、所定の手数料が必要となります。
詳細はこちら詳細はこちら
債務返済支援保険
ご希望により、ご加入いただけます。
※保険料は、別途ご負担いただきます。
※病気・ケガによる入院の場合、最長3年にわたり毎月の返済額相当額が保険金として支払われます。
ローン返済生活サポート保険
ご希望により、ご加入いただけます。
※保険料は、別途ご負担いただきます。
※勤務先の倒産または解雇による失業の場合、および失業後の再就職先での収入が減少した場合に、雇用保険に連動して最長6ヵ月にわたり保険金が支払われます。
※2024年3月31日（日）をもって、新規受付中止となります。詳細はこちら
お申し込み
住宅ローン「借換え専用プラン」は、インターネットまたはOKB大垣共立銀行の店頭で仮申し込みができます。 仮申し込みはこちら仮申し込みはこちら


●以下のいずれかに該当する場合はインターネット仮申し込みの対象外となりますので、窓口にてご相談を承ります。
  • ・ご融資を希望される融資が「連帯債務型」である場合。
  • ・ご融資対象物件の土地または建物が共有名義またはお借入れ申込をいただくお客さま以外の方である場合。
  • ・収入合算を行う場合。
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（2024年2月21日現在）

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